Dans un contexte économique et fiscal en constante évolution en France, la gestion et la valorisation de votre patrimoine immobilier sont plus cruciales que jamais. Chez AntCo by Côme, nous ne considérons jamais un bien immobilier comme un simple actif, mais comme un levier stratégique de création de valeur, de transmission de richesse et de construction d’un héritage durable.
C’est pourquoi notre service d’expertise immobilière, AntCo Valuation, s’inscrit pleinement dans notre approche de family office : globale, personnalisée et tournée vers l’avenir.
Une expertise rigoureuse et reconnue
AntCo Valuation (Anthony & Cie International) est membre du Centre National de l’Expertise (CNE, accréditation n° 101919) et applique des standards professionnels internationaux (RICS, EVS, TEGoVA). Nos experts immobiliers interviennent aussi bien sur le résidentiel que le commercial, pour des évaluations fiables, conformes et défendables, à un moment où les contrôles fiscaux se renforcent.
Valorisation et fiscalité : un enjeu majeur en 2025
Avec les récentes actualités fiscales françaises, notamment le durcissement des règles autour de l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière), la taxe de 3 % sur les entités étrangères, et la réforme du calcul des revenus locatifs présumés pour les non-résidents, une évaluation précise et actualisée au 1er janvier de chaque année est indispensable. Nos rapports d’évaluation vous assurent une déclaration sereine et un socle solide en cas de contrôle.
Comprendre la valeur réelle de son bien
Que ce soit pour vendre, transmettre, investir ou répartir un patrimoine, connaître la juste valeur de marché de vos biens résidentiels ou commerciaux est la clé pour prendre les bonnes décisions. Notre méthode rigoureuse, respectueuse des normes, vous offre un outil stratégique dans un marché immobilier français qui reste volatil et très réglementé.
Sécuriser vos opérations financières
Les opérations de financement — crédits immobiliers, refinancements — nécessitent des expertises indépendantes et reconnues par les banques. Nos évaluations, réalisées par des experts agréés RICS, facilitent l’obtention de prêts et sécurisent vos transactions.
Évaluation des loyers : un cadre essentiel
Enfin, fixer ou revoir un loyer demande une analyse fine des conditions de marché et des caractéristiques propres à votre bien. En cette période où les réglementations locatives évoluent (loi Climat & Résilience, encadrement des loyers), une estimation objective est indispensable pour éviter les litiges et optimiser la rentabilité.
N’hésitez pas à nous contacter ; nous vous accompagnons pour sécuriser et valoriser votre patrimoine immobilier.
